Das Amphitheater besitzt noch eine Treppe (Cavea) mit einem Durchmesser von 70 m, die teilweise auf einem halbkreisförmigen, von Tonnengewölben überdachten Portikus (Wandelgang) errichtet wurde, von dem aus die Zuschauer durch drei separate Eingänge zu ihren Plätzen gelangen konnten. Der Orchestergraben enthält noch den Bodenbelag aus farbigen Marmorplatten, während auf der Bühne nur die Löcher für die Vorhangstangen sichtbar sind.
Das gesamte Gebäude wurde im 2. Jahrhundert n. Chr. außerhalb der Stadtmauern erbaut, besteht aus mit Kalk vermischtem Kies und ist mit Opus Vittata in Form von regelmäßig geschnittenen und in horizontalen Reihen angeordneten Blöcken aus grauem Kalkstein bedeckt. Wahrscheinlich hatte das Amphitheater zwei übereinanderliegende Bogenordnungen, von denen bis heute große Teile des äußeren Wandelgangs auf beiden Ebenen zu bewundern sind.
Dank der Erforschung der verwendeten Techniken konnte die Arbeit als ein einheitliches Projekt definiert werden. Im Jahr 545 n. Chr. verwandelte Totila, König der Ostgoten, das Theater in eine Festung und mehr als ein Jahrhundert lang wurde es für militärische Zwecke genutzt. Zu Beginn des zwölften Jahrhunderts wurde im Bereich des Amphitheaters eine etwa 17.000 Quadratmeter große Kirche zu Ehren von San Gregorio Minore errichtet, in der Annahme, dass dies der Ort war, an dem der Heilige sen Martyrium erlitten hat.
Im Mittelalter wurde das Theater zu einem Ort des Handels und die Nischen der Arkaden wurden als Geschäfte genutzt.
Später wurde das Gebiet zu einem Steinbruch: Die Materialien wurden für den Bau der Festung Albornoz und später für andere städtische Gebäude verwendet.
Heute wurden ein großer Teil des Amphitheaters, des Ambulatoriums und einer der kleineren Treppenzugänge in das Stadtgefüge eingegliedert. Sie bilden so einen einzigen Gebäudekörper, der zur Severo-Minevio-Kaserne gehört.
Im Amphitheater befindet sich derzeit das archäologische Museum von Spoleto und es ist außerdem Kulisse für Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, darunter auch das Festival dei due mondi.
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