El edificio civil del Palacio Comunal de Spoleto domina la Plaza homónima (Comunal), frente al Palacio Arzobispal. El núcleo original del edificio se remonta al siglo XIII, pero si bien su actual estructura es el resultado de renovaciones y ampliaciones posteriores al siglo XVIII, su único elemento original del siglo XIII es la torre alta.
Un terremoto muy violento en 1703 dañó gravemente la estructura, que fue restaurada y renovada en sus formas con la decoración de ambas fachadas: la del norte, construida entre 1784 y 1786 por el arquitecto Pietro Ferrari, y la del sur, con vistas a la Plaza del Ayuntamiento, construida a partir 1782 por el arquitecto Francesco Angelo Amadio de Spoleto, conocido como «Lo Scheggino«.
En la edad moderna, el Palacio Brancaleoni adyacente se fusionó con esta última fachada y, a partir de 1913, fue embellecido por las decoraciones de los artistas locales Giuseppe Moscatelli y Benigno Peruzzi. Este último también produjo numerosos elementos decorativos pictóricos y escultóricos en las salas del interior del palacio comunal: la Sala de los Duques con retratos de los duques lombardos más importantes de Spoleto en el techo, la Sala Caput Umbriae en la que están representados todos los ciudadanos más ilustres de la historia de la ciudad y, finalmente, la Capilla de San Ponciano.
El interior del edificio también alberga importantes obras de arte que fueron trasladadas desde la antigua Galería Municipal de Arte como una gran pintura de Guercino y dos frescos renacentistas de «lo Spagna» (el pintor Giovanni di Pietro). El edificio alberga actualmente la Pinacoteca Municipal de Arte.