El complejo monumental dedicado a San Nicolás, compuesto por la iglesia y el convento contiguo, está situado en el centro histórico de la ciudad, cerca de Via Elladio. La estructura fue construida a partir de 1304 por los monjes agustinos en una zona ocupada anteriormente por algunas casas particulares y otros dos edificios religiosos: la primitiva iglesia del siglo IV, dedicada a San Nicolás de Bari, y la iglesia de San Máximo. El nuevo complejo fue construido en formas monumentales con la Iglesia de una sola nave, con un fuertedesarrollo vertical, y el Convento que albergaba la rica biblioteca, que se convirtió en un círculo humanístico muy importante frecuentado por los más grandes eruditos de la época, entre los que destaca el nombre de Martín Lutero, que vivió allí en 1512.
La fachada de la iglesia es muy sencilla, con doble vertiente y portal de entrada de estilo gótico, decorada con una luneta al fresco que representa a la Virgen entre los santos Agustín y Nicolás, fechada en 1412 y atribuida a un pintor llamado convencionalmente «Maestro de la Dormición de Terni«.
La estructura del convento se enriquece con la presencia de dos claustros: uno, del siglo XIV, de piedra blanca y rosa, con arcos de medio punto apoyados en pilares, y otro, posterior, del siglo XV, formado por dos órdenes de pilares de terracota.
Los porches encierran el gran patio en el que se exponen dos esculturas de piedra de Anna Mahler: la Mujer bebiendo y la Mujer mirando al sol.
El Complejo Monumental de San Nicolás fue destruido en 1767 por un violento terremoto, cayó en desuso y fue utilizado durante siglos como almacén y refugio provisional hasta que se produjo la recuperación en los tiempos modernos, en 1960.
Actualmente la estructura se utiliza como centro de conferencias y exposiciones para espectáculos culturales de diversa índole.